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Studio à vendre, 1 pièce - Lyon 69008
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  • Surface27.02 m²
  • Pièces1
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2016
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

Studio 27m² Lyon 8ème 150.000€

150 000

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Studio à vendre, 1 pièce - Lyon 69008

Les points forts

  • Bien agencé, localisation, lumineux, calme

Descriptif du bien

Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe studio de 27m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente, de standing et sécurisée, à deux pas du tramway T6 arrêt Mermoz-Moselle sur le huitième arrondissement de Lyon.

L'appartement, spacieux et lumineux, se compose d'une belle pièce de vie de près de 22m² avec cuisine américaine à équiper ainsi que d'une salle d'eau avec WC aux normes PMR.

Chers amis investisseurs, potentiel locatif exceptionnel et locations courtes durées type AirBnB possibles, estimation 70€ par nuit, soit une rentabilité nette environ 10% !!!

A proximité immédiate des transports en commun (tramway, métro, bus), des commerces, des écoles, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    27.02 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Pièces
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2016
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Nue/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre d'étages du bâtiment
    7
  • Localisation
    Lyon 69008
  • Charges
    126 € /mois
  • Taxe foncière
    575 € /an
  • Référence
    VA2233

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    21.78 m²
  • SDE+WC
    5.40 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 427 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 479 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190.00 € et 310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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120D rue de la République
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