Appartement T3 64,77m² balcon+garage en sus Villeurbanne Carré de Soie

Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe T3 de 64,77m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente, de standing et sécurisée, sur le secteur prisé du Carré de Soie sur la commune de Villeurbanne.

L'appartement, traversant, au calme et lumineux, se compose d'une belle pièce de vie de plus de 32m² avec cuisine américaine équipée donnant sur un balcon à vivre couvert de près de 11m², d'un dégagement avec rangements, de deux confortables chambres dont une avec placard, d'une magnifique salle de bains ainsi que de WC séparés.

Pour toujours plus de confort, un jardin commun ainsi qu'un garage en sous-sol en supplément complètent ce bien.

A proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles, des principaux axes routiers de toutes les commodités nécessaires.

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.