Appartement T4 76,18m² Vaulx-en-Velin Village balcon+garage en sus

Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe T4 de 76,18m² situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing, sécurisée et arborée, sur le secteur prisé du Village sur la commune de Vaulx-en-Velin.

L'appartement, calme, lumineux et traversant, se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine de près de 27m² donnant sur un balcon à vivre sans vis-à-vis, d'un dégagement, de trois confortables chambres dont deux avec placards muraux, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Pour votre confort, un grand garage en sous-sol en supplément complète ce bien.

A proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles, des principaux axes routiers, des équipements sportifs et culturels et de toutes les commodités nécessaires.

OPPORTUNITE RARE DANS LE SECTEUR !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 191 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 809 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.