Appartement T4 89,33m² rez-de-jardin privé 49m² + garage double en sus Vaulx-en-Velin Village

Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce beau T4 de 89,33m² avec son jardin privatif de 48m² situé dans une résidence récente de standing, sécurisée et arborée, sur le secteur prisé du Village sur la commune de Vaulx-en-Velin.

L'appartement, au calme, lumineux et climatisé, se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse et agréable pièce de vie avec cuisine américaine semi-équipée de plus de 33m² donnant sur une terrasse à vivre couverte et dans la continuité sur le grand jardin, d'un dégagement, de trois grandes chambres avec rangements, d'une confortable salle de bains ainsi que de WC séparés.

Pour toujours plus de confort, un jardin commun et garage double en sous-sol (disponible en supplément) complètent ce bien.

A proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles, des principaux axes routiers, des équipements culturels et sportifs, et de toutes les commodités nécessaires.

BIEN RARE A NE SURTOUT PAS MANQUER !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 590 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.