Appartement T4 70m² dernier étage Villeurbanne

Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce confortable T4 de 70,38m² vendu loué et situé au dernier étage d'une résidence privée avec espaces verts à deux pas du tramway T3 sur le secteur des Brosses.

L'appartement, au calme et sans vis-à-vis, se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour de plus de 27m² donnant sur une loggia, d'une cuisine indépendante équipée avec une autre loggia, d'un dégagement, de deux confortables chambres avec placards, d'une salle d'eau rénovée ainsi que de WC séparés.
Possibilité de créer une troisième chambre et même un second point d'eau très facilement !
 
Pour votre confort, une cave, un immense parc ainsi qu'un grand parking collectif complètent ce bien.
 
A proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1482 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.