Appartement T5 Duplex 100m² Vaulx-Centre terrasse 27m²+garage vente interactive

Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T5 en duplex de 99,67m² avec sa grande terrasse de plus de 27m² situé dans une résidence récente, arborée et sécurisée sur le secteur prisé du centre-ville de la commune de Vaulx-en-Velin, à deux pas du futur tramway T9.

L'appartement, au calme, lumineux et sans vis-à-vis, se compose au premier niveau d'une spacieuse pièce de vie climatisée avec cuisine américaine équipée de près de 35m² donnant sur la terrasse, d'une première chambre avec salle d'eau privative, d'un cellier ainsi que de WC indépendants. Au second niveau, un spacieux dégagement dessert trois spacieuses chambres avec rangements dont une avec un dressing ainsi qu'une belle salle de bains avec WC.
 
Pour votre confort, un garage en sous-sol ainsi que des espaces verts communs complètent ce bien.
 
A proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles, des équipements sportifs et culturels et de toutes les commodités nécessaires.

Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 232 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.