
Agence spécialiste Est Lyonnais :
être accompagné par des experts du secteur
1. L’immobilier dans l’Est Lyonnais :
un marché spécifique
Entre quartiers en pleine mutation, projets urbains et forte demande locative, chaque secteur présente des particularités qu’il est indispensable de maîtriser.
Contrairement à une vision globale du marché, une approche locale permet de comprendre :
- les micro-quartiers
- les évolutions de prix au m²
- les profils d’acheteurs
- les opportunités d’investissement
C’est précisément là qu’une agence spécialisée fait toute la différence.

Découvrez tous nos biens dans l'Est Lyonnais

Appartement T3 64,28m² toit-terrasse 52m² + garage en sus Vaulx-en-Velin Village
Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce beau T3 de 64,28m² avec sa superbe terrasse de 52,65m² situé au troisième et dernier étage d'une résidence récente de standing, arborée et en retrait de rue très au calme, sur le secteur prisé du Village sur la commune de Vaulx-en-Velin. L'appartement, lumineux et sans vis-à-vis, se compose d'une entrée-dégagement avec placard, d'une belle pièce de vie de près de 28m² avec cuisine américaine équipée et donnant accès à la grande terrasse à vivre, de deux confortables chambres dont une avec dressing, d'une spacieuse salle d'eau ainsi que d'un WC avec rangements. Vous serez séduit pour sûr par les espaces et les volumes de l'espace extérieur exposé Sud et Est ! Pour toujours plus de confort, un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément. A proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires. COUP DE COEUR ASSURÉ !

Maison Duplex 67,59m² habitables 89,83m² au sol plateau viabilisé Villeurbanne Saint-Jean
Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison T3 duplex à l'état de plateau viabilisé de 67,59m² Carrez et de 89,83m² au sol située en fond d'impasse très au calme sur le secteur Saint-Jean sur la commune de Villeurbanne, à deux pas du futur tramway T9. Le bien, avec toutes les arrivées d'électricité et d'eau, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de près de 23m² et d'un garage. A l'étage, deux grandes pièces pour une surface totale de plus de 44m² vous permettront d'aménager l'intérieur en fonction de vos besoins. Cher amis investisseurs, ce logement vous permettra de bénéficier d'une belle rentabilité après travaux ! Idéal primo-accédants également. A proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires.

Appartement T3 69,50m² balcon+garage Vénissieux
Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe T3 de 69,50m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing et sécurisée proche du centre-ville de la commune de Vénissieux et du tramway T4. L'appartement, spacieux et très au calme, se compose d'une grande entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine de plus de 30m² donnant sur un balcon de près de 7m², d'un dégagement, de deux confortables chambres, d'une salle de bains aux normes PMR ainsi que de WC séparés. Pour toujours plus de confort, un garage fermé disponible en supplément complète ce bien. A proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires.

Appartement T4 89,33m² rez-de-jardin privé 49m² + garage double en sus Vaulx-en-Velin Village
Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce beau et spacieux T4 de 89,33m² avec son jardin privatif de 48m² situé dans une résidence récente de standing, sécurisée et arborée, sur le secteur prisé du Village sur la commune de Vaulx-en-Velin. L'appartement, au calme, lumineux et entièrement climatisé, se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse et agréable pièce de vie avec cuisine américaine équipée de plus de 33m² donnant sur une terrasse à vivre couverte et le grand jardin individuel, d'un dégagement, de trois grandes chambres avec rangements dont une chambre parentale isolée des autres vous offrant intimité et confort optimal, d'une large salle de bains ainsi que de WC séparés. Pour toujours plus de confort, un jardin commun et un garage double en sous-sol doté d'électricité et borne de recharge pour véhicules électriques (disponible en supplément) complètent ce bien. A proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles, des principaux axes routiers, des équipements culturels et sportifs, et de toutes les commodités nécessaires. BIEN RARE A NE SURTOUT PAS MANQUER !

Maison Duplex 44,73m² état plateau viabilisé Villeurbanne Saint-Jean
Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison T2/3 duplex à l'état de plateau viabilisé de 44,73m² située en fond d'impasse très au calme sur le secteur Saint-Jean sur la commune de Villeurbanne, à deux pas du futur tramway T9. Le bien, avec toutes les arrivées d'électricité et d'eau, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de près de 22m². A l'étage, une autre pièce de 23m² vous permettra d'aménager l'espace en fonction de vos besoins. Cher amis investisseurs, ce logement vous permettra de bénéficier d'une belle rentabilité après travaux ! Idéal primo-accédants également. A proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires.

Maison à rénover 107m² Carrez 200m² au sol Villeurbanne Saint-Jean
Votre cabinet de référence Success Immo a le privilège de vous présenter cette maison T3 de 107,23m² habitables et 200m² au sol située en fond d'impasse très au calme sur le secteur Saint-Jean sur la commune de Villeurbanne, à deux pas du futur tramway T9. Le bien, entièrement isolé et plein de potentiel, se compose initialement d'un grand studio de 35,90m², de combles aménageables à l'état plateau de plus de 71m², d'autres espaces aménageables pour une surface supplémentaire de 91m², ainsi que d'une cave en sous-sol de 37,60m². Chers amis investisseurs, d'immenses et nombreuses possibilités d'aménagement vous offriront une très forte rentabilité après travaux ! A proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires.

Appartement T3 57,42m² Lyon 9ème la Duchère
Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce T3 de 57,42m² situé au sixième étage avec ascenseur d'une résidence privée, sécurisée et arborée, dotée des rénovations énergétiques depuis 2024, sur le secteur en retrait de la Duchère dans le 9ème arrondissement de Lyon. L'appartement, au calme et sans vis-à-vis, se compose d'une entrée avec placard, d'un salon de 20m², d'une cuisine indépendante ouvrable sur le séjour donnant sur une loggia, d'un dégagement, de deux confortables chambres dont une avec placard, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Pour votre confort, une cave en sous-sol, un grand parking collectif ainsi qu'un immense jardin commun complètent ce bien. A proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces, des principaux axes routiers ainsi que de toutes les commodités nécessaires.

Maison de ville récente T4 80m² Vaulx-Village
Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison T4 de 2017 de 80m² habitables avec sa grande terrasse de 36m², très au calme, située sur le secteur prisé du Village sur la commune de Vaulx-en-Velin. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de plus de 38m² avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur la grande terrasse, d'un cellier et de WC séparés aux normes PMR. A l'étage, un dégagement dessert trois confortables chambres ainsi qu'une belle salle d'eau avec WC. Vous saurez profiter de sa large terrasse bien exposée et conviviale à l'arrivée des beaux jours ! Pour votre confort, un stockage de près de 12m² (équivalent grande cave) ainsi que deux places de stationnement privatives complètent le tout. A proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun, du grand parc de Miribel-Jonage, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires. BIEN SOUS PROTECTION REVENTE GARANTIE : pour plus d'informations, nous contacter.

Appartement T3 62,86m² balcon+garage Saint-Priest
Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe T3 de 62,86m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing, sécurisée et arborée sur le secteur prisé de l'Esplanade des Arts, à proximité immédiate du centre-ville de la commune de Saint-Priest. L'appartement, au calme, lumineux et traversant, se compose d'un spacieux salon avec rangements de plus de 23m² donnant sur un balcon à vivre couvert, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un dégagement avec placard desservant deux confortables chambres, une salle de bains aux normes PMR ainsi qu'un WC séparé. Pour votre confort, un garage en sous-sol en supplément ainsi qu'un jardin commun en intérieur de copropriété complètent ce bien. A proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tramway, bus... ), des écoles, des équipements sportifs et culturels, des principaux axes routiers et du château de Saint-Priest, ainsi que de toutes les commodités nécessaires.

Maison T4 91,70m² habitables 126m² au sol Lyon 8ème atelier + garage
Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison T4 de 91,70m² habitables et 126m² au sol sur sa parcelle très au calme de 196m² située à deux pas du tramway T6 arrêt Petite Guille dans le huitième arrondissement de Lyon. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon de plus de 15m² donnant sur une terrasse de plus de 25m² sans vis-à-vis et en retrait de la rue, d'une grande cuisine indépendante, d'un cellier de rangements ainsi que d'un WC. Au premier étage, un dégagement dessert deux confortables chambres de plus de 15m² avec placards ainsi que d'une salle d'eau. Au deuxième, vous trouverez un grenier aménagé en troisième immense chambre sous combles isolés. Pour toujours plus de confort, une cave en sous-sol de 31m², un atelier aménagé de près de 20m² et un garage fermé complète le tout. A proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires. BIEN RARE A NE SURTOUT PAS MANQUER !
2. Les limites des grands réseaux immobiliers nationaux
et l’avantage décisif d’une agence locale spécialisée
- approche standardisée
- manque de connaissance fine des quartiers
- volume de biens élevé = suivi parfois moins personnalisé
- stratégie commerciale uniforme
Résultat : une estimation parfois imprécise et des délais de vente plus longs.
Or, vendre ou acheter un bien immobilier nécessite une stratégie adaptée à chaque zone.
Elle est capable d’analyser en profondeur :
- les prix réels de transaction (et non seulement affichés)
- les attentes des acheteurs locaux
- les biens comparables vendus récemment
- les projets urbains impactant les valeurs
Cette expertise permet de : fixer un prix juste, attirer les bons acquéreurs, vendre plus rapidement

3. SUCCESS IMMO :
une expertise locale reconnue
Agence immobilière Est Lyonnais spécialisée, le cabinet accompagne vendeurs, acheteurs et investisseurs avec une approche sur-mesure.
Ses points forts :
- connaissance approfondie du marché local
- accompagnement personnalisé à chaque étape
- solutions adaptées à chaque projet immobilier
L’agence met un point d’honneur à offrir un service humain, transparent et efficace, loin des méthodes standardisées.
Des services complets pour réussir votre projet immobilier
L’un des grands atouts de SUCCESS IMMO réside dans la diversité de ses services :
- Transaction immobilière
- Accompagnement global
- Investissement immobilier
SUCCESS IMMO intervient sur la vente, la location, la gestion et le conseil en investissement immobilier, offrant un accompagnement de A à Z.
4. Une proximité qui fait la différence
La proximité est aujourd’hui un critère clé dans le choix d’une agence immobilière.
Avec une agence locale comme SUCCESS IMMO, vous bénéficiez :
